Estimation théorique
Rue sous le Villard,73800 Coise Saint Jean Pied Gauthier (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.91)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue sous le Villard,73800-Coise Saint Jean Pied Gauthier indique un avis de valeur compris entre 275.000€ et 311.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.750€ et 3.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 275.000€ et 311.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.779€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.779€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbin (73018), comprenant 794 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 11,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.174€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 275.000€ et 311.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.779€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.779€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbin (73018), comprenant 794 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 11,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.174€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-13 | 161 | RUE SOUS LE VILLARD | 4 | 120 | 718 | 315000€ | 2625€ |
2020-01-16 | 3082 | RTE DU VAL COISIN | 5 | 91 | 1018 | 270000€ | 2967€ |
2022-10-17 | 566 | RTE DU MONNET | 5 | 121 | 915 | 328350€ | 2714€ |
2021-01-18 | 1629 | RTE DU MONNET | 4 | 101 | 0 | 348000€ | 3446€ |
2021-09-28 | 1427 | RTE DU PUISET | 4 | 80 | 500 | 315000€ | 3938€ |
2023-06-07 | 260 | CHE DU MARAIS | 2 | 40 | 773 | 98000€ | 2450€ |
2022-02-14 | 78 | RTE DE LA MANIAZ | 4 | 112 | 500 | 457880€ | 4088€ |
2022-08-31 | 390 | CHE DU RICHARD | 6 | 200 | 1087 | 585450€ | 2927€ |
2023-05-05 | 242 | CHE DU RICHARD | 5 | 125 | 1160 | 338370€ | 2707€ |
2019-06-14 | 228 | CHE DU RICHARD | 4 | 145 | 311 | 308100€ | 2125€ |
2021-04-27 | 423 | RTE DES DOMENGES | 4 | 119 | 1395 | 188058€ | 1580€ |
2022-04-28 | 491 | RTE DES DOMENGES | 4 | 60 | 139 | 120000€ | 2000€ |
2020-09-15 | 436 | RTE DE ST JEAN | 3 | 97 | 500 | 426143€ | 4393€ |
2020-07-23 | 55 | IMP DU LAVOIR | 3 | 168 | 281 | 200000€ | 1190€ |
2021-10-12 | 18 | RTE DU PUISET | 5 | 125 | 547 | 275000€ | 2200€ |
2020-04-02 | 1666 | RTE DES ALLOBROGES | 4 | 64 | 655 | 170000€ | 2656€ |
2021-08-31 | 5020 | RTE DE BERTRAND | 3 | 110 | 240 | 60000€ | 545€ |
2023-01-03 | 713 | RTE DU PONT NEUF | 3 | 70 | 839 | 300000€ | 4286€ |
2019-11-28 | 1540 | RTE DES ALLOBROGES | 4 | 110 | 454 | 303000€ | 2755€ |
2021-05-31 | 40 | RUE DU FOUR | 2 | 60 | 917 | 284745€ | 4746€ |
2020-08-14 | 606 | RTE VILLARD PRIN | 4 | 110 | 500 | 213600€ | 1942€ |
2020-10-16 | 5022 | SAINT PIERRE | 2 | 75 | 702 | 223720€ | 2983€ |
2020-04-24 | 125 | RTE DE BERTRAND | 4 | 91 | 327 | 270000€ | 2967€ |
2021-02-22 | 216 | RTE DE BERTRAND | 4 | 105 | 807 | 90800€ | 865€ |
2020-07-24 | 216 | RTE DE BERTRAND | 4 | 105 | 807 | 217000€ | 2067€ |
2021-08-04 | 1463 | RTE DES ALLOBROGES | 5 | 120 | 216 | 330500€ | 2754€ |
2022-04-29 | 1388 | RTE DES ALLOBROGES | 6 | 100 | 133 | 254396€ | 2544€ |
2023-03-23 | 117 | CHE DES GRIATTES | 4 | 132 | 528 | 471200€ | 3570€ |
2021-06-30 | 1348 | RTE DES ALLOBROGES | 4 | 120 | 483 | 105000€ | 875€ |
2019-08-08 | 60 | IMP DES TEPPES | 4 | 111 | 101 | 114980€ | 1036€ |
2019-08-08 | 50 | IMP DES TEPPES | 5 | 95 | 68 | 36550€ | 385€ |
2022-11-16 | 1346 | RTE DES ALLOBROGES | 4 | 100 | 423 | 235000€ | 2350€ |
2021-04-29 | 0 | PLANAISE | 4 | 94 | 0 | 210100€ | 2235€ |
2021-07-23 | 0 | PLANAISE | 4 | 94 | 0 | 235100€ | 2501€ |
2021-04-09 | 0 | PLANAISE | 4 | 95 | 0 | 167000€ | 1758€ |
2021-04-09 | 0 | PLANAISE | 4 | 98 | 0 | 209500€ | 2138€ |
2023-06-16 | 97 | RTE DE PLAN BOIS | 4 | 94 | 0 | 320950€ | 3414€ |
2020-02-21 | 279 | MTE DES GRIATTES | 2 | 86 | 3270 | 289630€ | 3368€ |
2022-05-13 | 1324 | RTE DES ALLOBROGES | 3 | 48 | 81 | 24500€ | 510€ |
2020-05-27 | 5077 | RLE DES LAMPRIOTS | 4 | 90 | 77 | 147000€ | 1633€ |
2019-06-21 | 100 | CHE DE COTE PELAS | 6 | 225 | 2283 | 476400€ | 2117€ |
2021-11-29 | 100 | CHE DE COTE PELAS | 6 | 225 | 2283 | 549400€ | 2442€ |
2019-07-23 | 68 | RTE DE PLAN BOIS | 5 | 116 | 445 | 250000€ | 2155€ |
2023-04-15 | 67 | RLE DE BOIS ROLAND | 3 | 102 | 270 | 312400€ | 3063€ |
2022-12-27 | 1206 | RTE DES ALLOBROGES | 5 | 108 | 54 | 159900€ | 1481€ |
2022-07-29 | 1194 | RTE DES ALLOBROGES | 4 | 96 | 482 | 61750€ | 643€ |
2020-01-31 | 1177 | RTE DES ALLOBROGES | 4 | 93 | 563 | 259280€ | 2788€ |
2022-04-20 | 5081 | PRE DU BOIS | 5 | 133 | 378 | 110000€ | 827€ |
2021-01-14 | 5040 | VILLARD D HERY | 6 | 132 | 305 | 135000€ | 1023€ |
2023-01-13 | 5078 | VILLARD D HERY | 6 | 156 | 183 | 366150€ | 2347€ |
2022-04-08 | 5037 | VILLARD D HERY | 3 | 87 | 80 | 194810€ | 2239€ |
2019-10-15 | 301 | CHE DES ARAIGNEES | 4 | 140 | 405 | 346000€ | 2471€ |
2020-01-24 | 6103 | VILLARD D HERY | 6 | 135 | 500 | 293240€ | 2172€ |
2021-07-26 | 216 | RUE DES CELLIERES | 4 | 126 | 600 | 349750€ | 2776€ |
2019-09-19 | 5368 | LES ARAIGNEES | 3 | 72 | 1319 | 335000€ | 4653€ |
2022-09-30 | 307 | RUE DES CELLIERES | 5 | 109 | 1262 | 225330€ | 2067€ |
2019-07-03 | 5016 | PL DE L EGLISE | 4 | 70 | 62 | 155000€ | 2214€ |
2020-11-05 | 105 | RUE DES COMBETTES | 4 | 123 | 773 | 327800€ | 2665€ |
2021-03-31 | 105 | RUE DES COMBETTES | 4 | 123 | 773 | 333330€ | 2710€ |
2020-07-30 | 191 | RUE DES CELLIERES | 3 | 85 | 755 | 268400€ | 3158€ |
2019-09-06 | 142 | RUE DES COMBETTES | 4 | 88 | 710 | 279520€ | 3176€ |
2020-01-23 | 34 | IMP DU HAMEAU DES COMBETTES | 4 | 101 | 250 | 125000€ | 1238€ |
2021-10-26 | 127 | RUE DES COMBETTES | 4 | 87 | 500 | 325639€ | 3743€ |
2022-11-07 | 891 | RTE DES ALLOBROGES | 5 | 160 | 1214 | 432750€ | 2705€ |
2022-08-26 | 99 | RUE DES CELLIERES | 6 | 102 | 883 | 377650€ | 3702€ |
2023-01-13 | 313 | RTE PIERRE COT | 5 | 95 | 1240 | 436000€ | 4589€ |
2021-03-31 | 385 | RUE DU MONT CHARVET | 6 | 127 | 1575 | 346300€ | 2727€ |
2021-09-20 | 475 | RUE DU MONT CHARVET | 6 | 128 | 303 | 440000€ | 3438€ |
2019-09-23 | 92 | CHE DU PRAY | 4 | 87 | 1405 | 272500€ | 3132€ |
2022-10-17 | 341 | RUE DU MONT CHARVET | 4 | 120 | 586 | 306180€ | 2552€ |
2020-09-14 | 717 | RTE DES ALLOBROGES | 4 | 105 | 900 | 308300€ | 2936€ |
2019-08-08 | 643 | RTE DE LA CAVE | 4 | 85 | 770 | 277000€ | 3259€ |
2023-05-30 | 81 | RUE DU MONT CHARVET | 5 | 122 | 615 | 425345€ | 3486€ |
2023-01-09 | 32 | IMP DU LAVOIR | 2 | 50 | 75 | 160000€ | 3200€ |
2023-01-03 | 284 | RUE DU MONT CHARVET | 5 | 92 | 261 | 204300€ | 2221€ |
2020-12-10 | 149 | RUE DU MONT CHARVET | 4 | 79 | 817 | 310000€ | 3924€ |
2021-03-29 | 22 | RUE DE LA CHAPELLE | 1 | 50 | 124 | 68500€ | 1370€ |
2021-08-26 | 185 | RUE DU MONT CHARVET | 3 | 65 | 205 | 108500€ | 1669€ |
2019-05-28 | 10 | CHE DE SAINT PIERRE DE SOUCY | 6 | 110 | 344 | 438000€ | 3982€ |
2019-09-20 | 220 | RUE DU MONT CHARVET | 4 | 80 | 108 | 185800€ | 2323€ |
2022-09-27 | 228 | RUE DU MONT CHARVET | 3 | 110 | 265 | 212500€ | 1932€ |
2021-12-20 | 184 | RUE DU MONT CHARVET | 6 | 118 | 105 | 207000€ | 1754€ |
2020-11-19 | 108 | RTE PIERRE COT | 5 | 126 | 649 | 250450€ | 1988€ |
2021-02-13 | 243 | RUE DU CHAMP DU GRIS | 2 | 80 | 130 | 80000€ | 1000€ |
2021-09-20 | 54 | ALL DE LA CROUSAZ | 4 | 89 | 227 | 265900€ | 2988€ |
2021-01-05 | 62 | ALL DE LA CROUSAZ | 3 | 71 | 202 | 223000€ | 3141€ |
2022-08-02 | 23 | ALL DU PRE DE FOIRE | 4 | 91 | 213 | 303900€ | 3340€ |
2019-06-19 | 224 | RUE DU CHAMP DU GRIS | 4 | 85 | 334 | 320350€ | 3769€ |
2021-03-31 | 5 | ALL DU PRE DE FOIRE | 4 | 91 | 223 | 261100€ | 2869€ |
2020-12-30 | 568 | RTE DE LA CARRIERE | 4 | 103 | 2300 | 138824€ | 1348€ |
2019-12-20 | 568 | RTE DE LA CARRIERE | 4 | 103 | 2300 | 419650€ | 4074€ |
2022-10-17 | 358 | RTE DE LA CARRIERE | 7 | 118 | 1580 | 118234€ | 1002€ |
2022-10-05 | 117 | RTE DU LAC | 4 | 62 | 140 | 140000€ | 2258€ |
2020-05-29 | 27 | ALL DE LA FRUITIERE | 4 | 81 | 203 | 213700€ | 2638€ |
2020-05-15 | 147 | RTE DU LAC | 3 | 56 | 60 | 151000€ | 2696€ |
2020-05-22 | 43 | ALL DE LA FRUITIERE | 4 | 81 | 222 | 253200€ | 3126€ |
2019-12-31 | 22 | PL DE LA TOURNELLE | 2 | 50 | 144 | 80000€ | 1600€ |
2023-05-30 | 118 | RUE MARIUS CANTON | 3 | 59 | 727 | 403675€ | 6842€ |
2020-03-03 | 181 | RTE DU LAC | 5 | 200 | 864 | 160000€ | 800€ |
2022-08-24 | 243 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 55 | 115 | 175000€ | 3182€ |
2022-01-14 | 319 | RUE DE LA CHAPELLE | 2 | 60 | 274 | 177000€ | 2950€ |
2021-09-14 | 296 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 70 | 74 | 125350€ | 1791€ |
2019-09-26 | 300 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 110 | 224 | 250500€ | 2277€ |
2019-08-07 | 77 | RUE JEAN FLEURY LACOSTE | 10 | 290 | 1404 | 938160€ | 3235€ |
2019-10-02 | 50 | CHE DU MONT | 4 | 81 | 661 | 174000€ | 2148€ |
2020-12-18 | 109 | ALL DU GRAND ARC | 8 | 177 | 0 | 470000€ | 2655€ |
2020-06-12 | 48 | IMP DES ASTERS | 5 | 102 | 274 | 221200€ | 2169€ |
2022-01-31 | 409 | RUE DE LA CROIX DE L'ORMAIE | 3 | 70 | 351 | 168320€ | 2405€ |
2022-08-12 | 435 | CHE DE MERANDE | 4 | 100 | 255 | 311000€ | 3110€ |
2019-07-03 | 33 | IMP DES ASTERS | 5 | 94 | 156 | 187000€ | 1989€ |
2020-01-25 | 33 | IMP DES ASTERS | 5 | 94 | 156 | 199230€ | 2119€ |
2023-03-28 | 484 | RTE DE MANIFICAT | 2 | 40 | 1000 | 120000€ | 3000€ |
2021-09-24 | 80 | RTE DE MANIFICAT | 4 | 123 | 792 | 378300€ | 3076€ |
2020-10-10 | 30 | IMP DES ASTERS | 5 | 102 | 237 | 215000€ | 2108€ |
2023-04-28 | 386 | CHE DU CHEMINET | 4 | 77 | 405 | 350000€ | 4545€ |
2020-10-23 | 175 | CHE DU CHEMINET | 8 | 275 | 1135 | 751400€ | 2732€ |
2023-02-24 | 382 | RUE MARIUS CANTON | 3 | 66 | 147 | 232000€ | 3515€ |
2021-06-16 | 148 | CHE DU CHANEY | 4 | 98 | 348 | 378500€ | 3862€ |
2021-03-02 | 394 | RUE MARIUS CANTON | 5 | 114 | 230 | 184200€ | 1616€ |
2020-02-28 | 48 | IMP DU CHANEY | 5 | 221 | 500 | 400150€ | 1811€ |
2023-02-22 | 39 | RUE DE L EGLISE | 5 | 131 | 96 | 298950€ | 2282€ |
2021-09-20 | 5172 | LE MOLLARET | 5 | 92 | 907 | 334500€ | 3636€ |
2020-02-21 | 6120 | PARAMANT | 6 | 152 | 1096 | 363200€ | 2389€ |
2022-04-05 | 129 | RTE DU VAL COISIN | 6 | 155 | 465 | 240000€ | 1548€ |
2021-06-28 | 5180 | LA RICHARDE | 6 | 160 | 834 | 411460€ | 2572€ |
2019-07-19 | 43 | RUE DE L EGLISE | 4 | 88 | 630 | 256180€ | 2911€ |
2022-02-18 | 457 | RUE MARIUS CANTON | 4 | 100 | 501 | 289400€ | 2894€ |
2021-10-22 | 7 | CHE DE LA TOUVIERE | 5 | 130 | 654 | 154000€ | 1185€ |
2021-05-10 | 5147 | LA CARRIERE | 4 | 125 | 1354 | 336900€ | 2695€ |
2020-02-13 | 213 | CHE DU CHANEY | 6 | 102 | 601 | 271128€ | 2658€ |
2022-06-29 | 312 | CHE DU CHANEY | 1 | 44 | 25 | 202850€ | 4610€ |
2023-06-22 | 64 | CHEM DES MOULINS | 6 | 90 | 1280 | 255000€ | 2833€ |
2022-09-16 | 59 | CHE DES GRANDES VIGNES | 6 | 144 | 1921 | 450700€ | 3130€ |
2021-07-01 | 2494 | RTE DU COL | 7 | 138 | 447 | 297000€ | 2152€ |
2020-09-07 | 58 | RTE DU VAL COISIN | 4 | 104 | 166 | 173450€ | 1668€ |
2022-01-07 | 15 | PASS DE L ECOLE | 4 | 120 | 105 | 295460€ | 2462€ |
2022-09-12 | 5052 | LE MOLLARET | 4 | 106 | 478 | 336400€ | 3174€ |
2020-07-01 | 282 | CHE DE LOURDENS | 2 | 150 | 367 | 422000€ | 2813€ |
2023-03-15 | 56 | PL DU VIEUX VILLAGE | 3 | 65 | 185 | 100000€ | 1538€ |
2020-02-26 | 82 | PL DE MARECHET | 2 | 69 | 149 | 154900€ | 2245€ |
2023-04-13 | 152 | CHEM DE LA PRERALE | 5 | 115 | 663 | 329750€ | 2867€ |
2021-11-02 | 11 | RTE DE LA MAIRIE | 3 | 125 | 92 | 195533€ | 1564€ |
2021-06-17 | 35 | IMP DE LA GLYCINE | 5 | 105 | 583 | 70000€ | 667€ |
2023-03-28 | 46 | RUE DE LA GALEZE | 5 | 108 | 809 | 372850€ | 3452€ |
2020-05-28 | 68 | CHEM DU VIEUX PRIEURE | 3 | 109 | 330 | 229400€ | 2105€ |
2021-12-10 | 8 | IMP DES FIGUETTES | 7 | 144 | 253 | 260000€ | 1806€ |
2020-09-24 | 915 | RTE DES FRASSES | 4 | 70 | 129 | 40000€ | 571€ |
2021-03-17 | 906 | RTE DES FRASSES | 3 | 60 | 320 | 129000€ | 2150€ |
2021-01-11 | 54 | CHE DE LA SERVAZ | 4 | 95 | 675 | 255000€ | 2684€ |
2020-02-29 | 47 | RUE DE LA GALEZE | 5 | 136 | 500 | 333550€ | 2453€ |